Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie

Unsere Leistungen für Verkäufer
Unsere Leistungen für Vermieter

Als Eigentümer eines Objekts benötigen Sie eine gute Beratung. Vielleicht spielen Sie mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten. Hierbei ist es wichtig zu wissen, welchen tatsächlichen Wert die Immobilie hat, wann der beste Zeitpunkt für Vermietung oder Verkauf ist und ob es sich lohnt, in das Objekt zu investieren.
Gern beraten wir Sie zu all diesen Fragen, finden gemeinsam mit Ihnen die ideale Lösung, die auf Ihre Vorstellungen abgestimmt ist und unterstützen Sie bei der Verwirklichung der gesetzten Ziele.

Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, stehen wir Ihnen mit folgenden Dienstleistungen zur Seite:

  • sachkundige Bewertung Ihrer Immobilie
  • Inserieren Ihres Objekts online in unterschiedlichen Foren und großen Immobilienportalen und auf unserer eigenen Homepage
  • auch nicht öffentliche, diskrete Vermittlung an geprüfte Interessenten möglich
  • professionelle Vermittlung mit Exposé-Erstellung: Auf Wunsch fotografieren wir hierfür Ihre Immobilie und setzen sie dabei gekonnt in Szene.
  • Wenn gewünscht erstellen wir einen Film Ihrer Immobilie und präsentieren diesen auf unserer Website, auf YouTube oder Online-Immobilienplattformen.
  • Aufbereitung von Grundrissen
  • Besichtigungen, Beratungs- und Verhandlungsgespäche mit potenziellen Käufern und Mietern
  • Betreuung der Vertragsabwicklung zwischen Ihnen und den Käufern/Mietern

Alle Leistungen sind für Sie als Verkäufer oder Vermieter kostenfrei!

Immobilien verkaufen


Seriöse Wertermittlung Ihrer Immobilie

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, dann natürlich zum höchstmöglichen Preis. Dafür ist zuerst die Ermittlung ihres exakten Wertes notwendig. Um für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis am Markt für Ihre Immobilie zu erzielen, ermitteln wir sämtliche Vorteile Ihres Objektes, erfassen aber auch gleichzeitig die Schwächen. Erst das Gesamtbild ermöglicht es uns, einen realistischen Verkaufspreis zu benennen.
Denn der Preis sollte weder zu hoch, noch zu niedrig angesetzt werden. Ist der Preis zu hoch, besteht die Gefahr, dass sich kein Käufer findet. Hingegen sollte er auch nicht zu niedrig sein, um einen beträchtlichen Verlust zu vermeiden.
Daher beauftragen wir einen zertifizierten Sachverständigen mit der Beurteilung und Wertermittlung Ihres Objekts. Wir bringen Angebot und Nachfrage in Einklang. Unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche, finden wir den optimalen Preis.


Großes Partnernetzwerk für ein breites Leistungsspektrum

Durch unser Partnernetzwerk haben Sie für alle Angelegenheiten und Fragen rund um Ihre Immobilie den richtigen Ansprechpartner zur Hand. Mit unseren hervorragenden Kontakten zu versierten Handwerksfirmen und leistungsfähigen Dienstleistern helfen wir Ihnen gern dabei, notwendige Renovierungsarbeiten, Aufwertungen oder auch aufwendige Reparaturen durchzuführen.


Durch breite Vermarktung den idealen Käufer finden

Genauso wichtig, wie den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu finden, ist, den entsprechenden Kundenkreis und somit den idealen Käufer zu finden. Aus diesem Grund steht für uns die Suche nach dem passenden Käufer an oberster Stelle. Ein ernsthaftes Kaufinteresse sowie die richtige Bonität sind Grundvoraussetzungen.
Hierbei ist unsere Kundendatenbank von bedeutsamen Wert. Oftmals gelingt es uns, die Objekte an Kaufinteressenten aus unserer Kundenkartei zu vermitteln.
Um neue potenzielle Kunden auf Ihre Immobilie aufmerksam zu machen, übernehmen wir die Exposé-Erstellung für Ihre Immobilie. Hierzu gehören Grundrisse, Karten und harmonische, aussagekräftige Bilder sowie Texte, die das Objekt und die Lage anschaulich beschreiben.
Mit Ihrem Einverständnis inserieren wir Ihr Objekt in verschiedenen Foren und Online-Immobilienportalen sowie auf unserer eigenen Homepage. So erzielen wir eine breite Wahrnehmung und erreichen zahlreiche Interessenten innerhalb kürzester Zeit.


Kompetente Verkaufsabwicklung

Unser hoher Qualitätsanspruch in der Verkaufsabwicklung sorgt für einen zeitnahen und reibungslosen Verkaufserfolg. Möglich wird dies durch die transparente Beratung des Verkäufers und auch des Käufers. Den Erwerber Ihrer Immobilie begleiten wir dabei von der ersten Besichtigung bis zum Vertragsabschluss beim Notar.

Immobilien vermieten


Den idealen Mieter finden

Bei der Vermietung einer Immobilie zählt vor allem dies: in Kürze einen zuverlässigen, gut situierten Mieter zu finden, der an einer langfristigen Anmietung interessiert ist. Keine leichte Aufgabe, welche wir gern für Sie übernehmen. Als Experte für den Leipziger Wohn- und Gewerbeimmobilienmarkt verfügen wir über ein sehr hohes Fachwissen zu den regionalen sowie lokalen Marktstrukturen. Für Ihre Wohnung, Ihr Haus beziehungsweise Ihre Gewerbefläche oder Ladeneinheit finden wir den passenden Mieter – zeitnah im Abschluss, langfristig in der Vertragsbindung.

In einer boomenden Stadt wie Leipzig geht es nicht darum einen Mieter zu gewinnen, sondern den richtigen Mieter zu finden. Auch hier können wir auf unser Kundenverzeichnis zurückgreifen. Zusätzlich kommen natürlich unterschiedliche Vermarktungsmethoden zum Einsatz. Wir werben öffentlich für Ihr Mietobjekt, erstellen ansprechende Exposés, führen die Besichtigungen durch und prüfen die Interessenten, um den perfekten Mieter für Sie zu finden.

Wenn die Wahl getroffen ist, braucht es nur noch einen rechtskräftigen Mietvertrag, den wir für Sie ausarbeiten.


Professionelle Bestandsaufnahme und Ermittlung des Mietpreises

Gemeinsam mit Ihnen tragen wir die wichtigsten Informationen Ihrer Wohnung, Ihres Hauses beziehungsweise Ihres Gewerbeobjekte zur Vermietung zusammen. Fehlende Daten werden recherchiert und entsprechend eines Erfolg versprechenden Marketingkonzeptes aufbereitet.
Dazu gehört auch, dass wir die Vermietungschancen sowie die zu erzielende Höchstmiete marktrealistisch einschätzen. Faktoren wie die Lage der Immobilien, die Wohnungs- beziehungsweise Hausgröße, die zur Verfügung stehende Verkaufsfläche aber auch die Ausstattung sowie der Zustand des Objektes fließen in unsere Bewertung mit ein und werden ins Verhältnis zum Leipziger Marktgeschehen gesetzt. Wir klären Sie auf, zu welchen Bedingungen Sie eine höhere Miete verlangen können, in welchen Fällen es ratsamer ist, bei einer geringeren Miete zu bleiben und wo es eventuell rechtliche Vorgaben zu beachten gibt. So wird es möglich, dass wir für Sie den passenden Mieter finden. Idealerweise erfolgt die Vermittlung Ihres Objektes zeitnah an einen Interessenten, der sich langfristig binden wird.