Titel inkl. Baugenehmigung - Grundstück für Bau von zwei Mehrfamilienhäusern
PLZ 06112
Stadt Halle
Straße Raffineriestraße
Nummer 3
Kaufpreis 350000 €
Das Objekt ist zum/zur Kauf
Baugenehmigung liegt vor Ja
Provisionshöhe (brutto) 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. %
Objektbeschreibung

Dieses Baugrundstück wird mit gültiger Baugenehmigung und fertigem Architektenprojekt verkauft. Es hat eine Fläche von 534 m², ist gut belegt und befindet sich in ruhiger, grüner Lage. Alle Erschließungen befinden sich bereits auf der Straße.

Geplant ist der Bau von zwei Mehrfamilienhäusern (Vorderhaus und Hinterhaus). Zusammen soll eine Gesamtwohnfläche von 939 m² BGF entstehen, aufgeteilt auf neun Wohnungen. Alle Wohnungen sind sehr guten geschnitten und verfügen über eine offene Küche, bodentiefe Fenster und einen Balkon. Zugehörig zu beiden Wohnhäusern sind acht Parkplätze.

Straßenbegleitend soll das siebenstöckige Vorderhaus als Lückenschließung entstehen. Geplant sind sechs exklusive Eigentumswohnungen, wovon jede über vier Räume verfügt.

Im Hinterhof wird das dreistöckige Hinterhaus errichtet, welches drei 3-Raum-Wohnungen beherbergen wird.

Lage

Die Altstadt, Universität, das Einkaufszentrum und den Hauptbahnhof erreicht man fußläufig innerhalb weniger Minuten. Die in der Nähe befindliche Bundesstraße B91 gibt eine gute Verbindungsmöglichkeit zu anderen Stadtvierteln, auch zu den Autobahnen A14 und A38.

Halle ist eine kreisfreie Großstadt im Süden von Sachsen-Anhalt und liegt an der Saale, 30 km von Leipzig entfernt. Die Stadt hat rund 240.000 Einwohner und ein hervorragendes Entwicklungspotenzial für Investoren und Geldanleger.

Sonstiges

- Architektenprojekt, Statik und alle notwendigen Vermessungen und Vereinbarungen sind vorhanden
- mit gültiger Baugenehmigung
- alle Erschließungen auf der Straße
- Bau von zwei Mehrfamilienhäusern mit 939 m² BGF

Vorderhaus:
- straßenbegleitend, als Lückenschließung
- siebenstöckig (inkl. EG)
- 6 Eigentumswohnungen, jeweils 4 Räume
- 719 m² BGF

Hinterhaus:
- im Hinterhof, als Lückenschließung
- dreistöckig (inkl. EG)
- 3 Wohnungen, jeweils 3 Räume
- 220 m² BGF

Objektart Baugrundstück
Provision Ja
Aufnahmen vom Objekt
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