Titel Voll saniertes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Halle
PLZ 06112
Stadt Halle
Straße Raffineriestraße
Nummer 45
Kaufpreis 960000 €
Das Objekt ist zum/zur Kauf
Wohnfläche 537 m²
Grundstücksfläche 740 m²
Gesamtanzahl Etagen 4
Anzahl Zimmer 18
Anzahl Badezimmer 9
Baujahr 1900
Anzahl Garagen/Stellplätze 10
Letzte Modernisierung/Sanierung 2006
Vermietet Ja
Mieteinnahmen pro Monat 2900 €
Provisionshöhe (brutto) 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. %
Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und 2006 vollständig saniert. Im Haus befinden sich 9 vermietete Wohneinheiten, welche sich in zwei 1-Raum-Wohnungen, fünf 2-Raum-Wohnungen und zwei 3-Raum-Wohnungen aufgliedern. Das Objekt besitzt eine Durchfahrt zum Hof, dieser bietet 10 PKW-Parkplätze und eine Grünfläche. Auf den hofseitigen Südbalkonen kann man den ganzen Tag die Sonne genießen.
Das Grundstück ist voll erschlossen.

Ausstattung

Jede Wohneinheit hat eine separate Gastherme, was die Betriebskostenabrechnung vereinfacht.
Die 2- und 3-Raum-Wohnungen verfügen über einen Südbalkon.

Lage

Das Grundstück liegt am Rande des Stadtzentrums von Halle in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Riebeckplatz. Zu Fuß erreicht man die Stadtmitte in ca.10 Minuten, den Bahnhof in ca. 5 Minuten. Die Verkehrsanbindung ist über Straßenbahn, Bus und S-Bahn gegeben. Mit der Bahn ist man innerhalb von 20 Minuten am Flughafen.
Im Einzugsgebiet befinden sich Nahversorgungszentren und andere öffentliche Einrichtungen, wie z.B. Schule, Kindergarten, Arztpraxen usw. Öffentliche Stellplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Sonstiges

Die Immobilie ist seit 2006 vollständig vermietet.

Keller voll unterkellert
Haustyp Mehrfamilienhaus
Ausstattung Keller
Garage/Stellplatz
Balkon/Terrasse
Art Garage/Stellplatz Außenstellplatz
Objektzustand vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung normal
Energieausweis liegt vor
Wesentlicher Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Provision Ja
Aufnahmen vom Objekt
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