Titel 68 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung inkl. Stellplatz und Schuppen
PLZ 04821
Stadt Brandis
Straße Leipziger Straße
Nummer 31
Kaufpreis 88400 €
Kaufpreis pro m² 1300 €
Das Objekt ist zum/zur Kauf
Kategorie des Objektes Wohnimmobilie/Wohngrundstück
Wohnfläche 68.07 m²
Etage(n) 1
Anzahl Zimmer 2,5
Baujahr 1956
Bodenbelag Fliesen, Laminat
Anzahl Garagen/Stellplätze 1
Provisionshöhe (brutto) 5,95 %
Provisionshinweis

Wir bieten das Objekt provisionspflichtig an. Die Provision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Allerdings ist die genannte Provision vom Käufer nur an uns zu entrichten, wenn es durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages kommt.

Objektbeschreibung

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung in Brandis bietet viele Vorteile. Sie befindet sich im 1. OG eines im Jahr 1956 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist 68 m² groß. Zugehörig sind ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus und ein Schuppen im Garten hinter dem Haus. Mit dem Schuppen, einer Kammer auf dem Dachboden und einem eigenen Kellerabteil, gibt es hier zahlreiche Abstellmöglichkeiten.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne. Sowohl das Bad als auch die Küche sind gefliest, die restlichen Räume sind mit Laminat ausgelegt. Die Wohnung ist in gutem Zustand. Wenn gewünscht, können einzelne Dinge nach Absprache noch vor der Übergabe modernisiert werden.

Ausstattung

- 2,5 Zimmer, insgesamt 68 m²
- PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
- Schuppen hinter dem Haus
- Abstellkammer Dachboden
- Kellerabteil
- Garten hinter dem Haus
- Bad mit Wanne und Fenster
- Fenster mit Rollläden
- Bad und Küche gefliest, Laminat in den Wohnräumen und Flur

Lage

Die Stadt Brandis gehört zum Landkreis Leipzig, sie liegt ca. 18 km östlich von Leipzig. Umliegend gibt es Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. den Kletterwald Leipzig oder diverse Seen.
In der nahen Umgebung befinden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, Schulen und Restaurants, Cafés und Imbisse.
Brandis liegt südlich der B 6 und nördlich der A 14, welche über die Abfahrt Naunhof (ca. 4 km) erreichbar ist. Die Bahnstrecke Borsdorf–Döbeln–Coswig verläuft durch das benachbarte Beucha. Die S-Bahn-Linie S4 verläuft durch Machern, welches über die Brandiser Straße innerhalb von 4 Minuten mit dem Auto erreicht ist.

Sonstiges

Alle Daten und Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Eine Gewähr, dass das Objekt zum Zeitpunkt des Zuganges noch verfügbar ist, kann nicht übernommen werden. Alle dem Empfänger überlassenen Unterlagen sind vom Eigentümer oder einer in dessen Auftrag handelnden Person in dieser Form übermittelt worden.

Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande. Diese Unterlage und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Die unbefugte Weitergabe an Dritte ist untersagt.

Kaufverhandlungen sind ausschließlich über die Firma SRM Vertriebs GmbH zu führen. Grunderwerbssteuer, Provision, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Keller voll unterkellert
Wohnungstyp Etagenwohnung
Ausstattung Garage/Stellplatz
Keller
Tageslichtbad
Wanne
Art Garage/Stellplatz Außenstellplatz
Heizungsart Gas-Heizung
Provision Ja
Aufnahmen vom Objekt
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